Afschaffing hypotheekrenteaftrek minder ingrijpend dan gedacht

Het stoppen met de hypotheekrenteaftrek lijkt minder ingrijpend dan vaak wordt gedacht. Dat stelt financieel dienstverlener Van Bruggen, nu meerdere politieke partijen in hun verkiezingsprogramma’s pleiten voor het afbouwen of afschaffen van dit belastingvoordeel voor huiseigenaren.

Volgens berekeningen van Van Bruggen zou bij een gemiddelde starterslening van € 363.000 de netto maandlast in het tiende jaar van de hypotheek met renteaftrek uitkomen op € 1.338. Zonder renteaftrek (geleidelijk afgebouwd in 15 jaar) zou dat bedrag stijgen naar € 1.560. Dat is een verschil van € 222 per maand over een periode van tien jaar, oftewel iets meer dan € 20 extra per maand per jaar.

De hypotheekadviseur merkt op dat inkomens in diezelfde periode vaak harder stijgen dan de netto woonlasten. Daarbij verschilt het effect per situatie, en kunnen beleidsmaatregelen zoals een verlaging van de inkomstenbelasting de lastenstijging deels compenseren.

Van Bruggen sluit zich aan bij economen die kritisch zijn op de renteaftrek. Die zorgt volgens hen voor hogere huizenprijzen en bevoordeelt kopers ten opzichte van huurders. Daardoor wordt een betaalbare woning voor starters steeds lastiger bereikbaar.

Over de gevolgen van een mogelijke afschaffing voor de woningprijzen zijn nog geen cijfers. Wel benadrukt Van Bruggen dat het oplossen van het woningtekort vooral ligt in het bouwen van meer woningen.

Bron: ANP