Steeds meer starters krijgen hulp van ouders bij kopen van huis

Starters op de woningmarkt krijgen vaker financiële hulp van hun ouders. Dat blijkt uit recent onderzoek van ING.

Volgens de bank zorgt die hulp ervoor dat huizenprijzen stijgen, omdat sommige kopers door een schenking meer kunnen bieden. Daardoor moeten anderen ook meer betalen om kans te maken.
Een derde krijgt schenking van ouders

In 2024 kreeg ongeveer één op de drie starters een schenking van ouders of schoonouders om een woning te kopen. In 2021 was dat nog minder dan een kwart.

Ook brengen starters steeds meer eigen geld in.
Volgens schattingen van makelaarsvereniging NVM lag dit bedrag in 2023 op gemiddeld € 45.000, terwijl dat in 2020 nog € 35.000 was.
Meer kansen voor starters, maar prijzen stijgen

Er zijn ook meer starters actief op de woningmarkt. Dit komt doordat:

beleggers huurwoningen verkopen, waardoor er meer huizen beschikbaar zijn

lonen zijn gestegen, wat kopers meer financiële ruimte geeft

Maar door schenkingen van ouders kunnen sommige kopers de prijzen opdrijven. Dat maakt het moeilijker voor wie géén hulp krijgt.
Afbouw van de jubelton

Sinds 2023 is de belastingvrije schenking voor een huis, de jubelton, stapsgewijs afgeschaft. Ouders mogen nog wél eenmalig tot € 32.195 belastingvrij schenken aan een kind tussen de 18 en 40 jaar.

Het normale belastingvrije bedrag per jaar is € 6713.

Bron: ANP